Юридическое бюро - Обухова и партнёры

Мы виртуозно решаем юридические и коммерческие головоломки, делая ставку на досудебное урегулирование.

Анна Обухова

Глава и основатель компании. Юрист.

Имеет обширный опыт в досудебном урегулировании споров и защите информационной безопасности. Успешно представляет интересы клиентов в суде, специализируется на делах повышенной сложности.

Анна Обухова

Глава и основатель компании. Юрист.

Имеет обширный опыт в досудебном урегулировании споров и защите информационной безопасности. Успешно представляет интересы клиентов в суде, специализируется на делах повышенной сложности.

Мы предоставляем услуги по направлениям

О нас

Наша юридическая компания верит, что за каждой ситуацией стоит личная история. Мы уходим от стандартных решений, предпочитая глубокое погружение в суть каждой проблемы. Сочетая профессиональную строгость с человеческим подходом и искренним пониманием переживаний клиентов, мы предлагаем не просто юридическую помощь, а поддержку, способную привести к наилучшему результату. Ваше доверие – наш главный принцип.

Получить консультацию

Наш опыт в действии

Досудебное урегулирование спора с поставщиком

Клиент: Небольшая торговая компания из Воронежа, занимающаяся продажей строительных материалов, с выручкой около 60 млн рублей в год.
Ситуация: В начале 2023 года компания заказала партию цемента на 2 млн рублей у нового поставщика. Поставка задержалась на три недели из-за логистических проблем, что сорвало сроки на стройке клиента. Поставщик отказался возвращать деньги, ссылаясь на форс-мажор, а клиент уже потерял крупный заказ на 1,5 млн рублей. Директор был уверен, что без суда ничего не добиться, и настроен пессимистично: "Они нас просто кинут, как обычно".
Проблема:
- Договор был составлен "на скорую руку" — без четких сроков и штрафов за просрочку.
- Поставщик тянул время, игнорируя звонки и письма.
- Клиент не хотел тратить месяцы на суд, но не верил в мирное решение.
Что мы сделали:
1. Анализ ситуации: Изучили договор и переписку. Нашли слабое место поставщика — он не уведомил о задержке в письменной форме, как требовал Гражданский кодекс РФ (ст. 401).
2. Претензия с зубами: Составили досудебную претензию: указали нарушение сроков, сослались на убытки клиента и пригрозили иском с требованием не только вернуть деньги, но и компенсировать упущенную выгоду (ст. 15 ГК РФ). Подкрепили все расчетами и копиями контракта с заказчиком.
3. Переговоры: Организовали встречу с поставщиком, где спокойно, но твердо объяснили: суд для них обернется большими потерями, включая судебные издержки. Предложили компромисс — возврат 70% суммы и поставка части товара в счет остатка.
4. Контроль: Зафиксировали договоренность в соглашении о расторжении договора с четкими сроками исполнения.
Результат:
- Через 10 дней поставщик вернул 1,4 млн рублей и привез цемент на 600 тысяч.
- Клиент избежал суда, сэкономив время и нервы.
- Директор признался: "Думал, это пустая трата времени, а вы реально вытащили нас из ямы".

Итог: Мы доказали, что даже с шатким договором можно добиться результата без суда, если узнать слабые стороны контрагента и грамотно проводить переговоры.

Медиация спасла от раздела имущества, зарегистрированного на третье лицо

Клиент: Мужчина из Краснодара, предприниматель, наш клиент — бывший муж.
Ситуация: В 2024 году бывшая супруга подала иск о разделе имущества после развода. Она узнала, что у клиента есть квартира в Москве, купленная во время брака, но оформленная на его мать. Супруга требовала половину стоимости (около 15 млн рублей), утверждая, что деньги на покупку были общими. Клиент был уверен: "Это мамина собственность, но она настроена забрать все, суд нас разорит". В суде стороны только спорили, компромисса не было.
Проблема:
- квартира юридически принадлежала матери клиента, но супруга настаивала, что это фиктивная сделка для вывода активов.
- Доказательства супруги (выписки с общих счетов) могли убедить суд признать имущество общим.
- Суд тянулся бы месяцами, а клиент рисковал потерять часть бизнеса из-за заморозки счетов.
Что мы сделали:
1. Анализ: Проверили документы на квартиру. Подтвердили, что собственник — мать клиента, но часть средств на покупку действительно шла с общего счета. Суд мог это трактовать против нас.
2. Предложение медиации: Убедили клиента и судью перенести спор в медиацию, чтобы избежать долгого процесса. Супруга сначала отказывалась, но согласилась под давлением сроков.
3. Работа в медиации: Наши юристы выступили не просто представителями, а фасилитаторами решения:
- Выяснили, что супруге важнее финансовая компенсация, а не сама квартира.
- Предложили компромисс: клиент выплачивает 5 млн рублей (треть от ее требований), а квартира остается у матери.
- Подкрепили позицию: доказали, что мать вложила свои сбережения в покупку, а общие деньги были лишь частью суммы.
4. Соглашение: Оформили медиативное соглашение, заверили у нотариуса. Клиент сохранил имущество, а супруга получила деньги без риска проиграть в суде.
Результат:
- Спор решен за 3 недели вместо года в суде.
- Клиент выплатил 5 млн рублей вместо потенциальных 15 млн.
- квартира осталась у матери, бизнес клиента не пострадал.

Итог: Медиация с нашими юристами превратила безнадежный спор в выгодное решение. Если раздел имущества зашел в тупик, мы знаем, как выйти на компромисс!

Квартира супруги спасена от банкротства мужа

Клиент: Женщина из Екатеринбурга, мать двоих детей, супруга должника.
Ситуация: Муж клиентки проходил процедуру банкротства, и арбитражный управляющий потребовал включить в конкурсную массу квартиру, приобретённую клиенткой ещё до брака. Управляющий утверждал, что недвижимость приобретена на общие деньги и является попыткой вывести имущество из-под взыскания.
Проблема:
- Недостаток документальных подтверждений оплаты квартиры, сделка проводилась наличными.
- Застройщик обанкротился, что значительно затянуло оформление права собственности.
- Арбитражный управляющий поставил под сомнение подлинность договора займа и квитанций.
- Риск признания квартиры совместной собственностью, что означало бы её продажу и потерю жилья для клиентки и её детей.
Что мы сделали:

Анализ документов: Установили подлинность договора займа и подтверждающих платежи документов.
Доказательства происхождения средств: Показали, что деньги на квартиру были личными средствами клиентки, полученными от наследства.
Экспертиза документов: Провели техническую экспертизу договора и платежных документов, подтвердив их подлинность и давность.
Аргументация позиции: Убедительно опровергли связь финансовых операций с банкротством мужа.

Результат:
- Суд полностью исключил квартиру из конкурсной массы.
- Клиентка сохранила жильё для себя и детей.

Итог: Наши юристы защитили имущество клиентки, доказав законность сделки и отсутствие намерения скрыть активы от кредиторов.

Защита авторских прав без суда

Клиент: Небольшая студия дизайна из Екатеринбурга, создающая иллюстрации для рекламы.
Ситуация: В 2022 году студия обнаружила, что их уникальный набор иллюстраций используют на сайте крупного интернет-магазина без разрешения. Владелец студии был в отчаянии: "Они украли нашу работу, но судиться с ними — это годы и миллионы. Ничего не выйдет".
Проблема:
- Иллюстрации были защищены авторским правом, но магазин утверждал, что купил их у фрилансера.
- Доказать вину в суде могло быть долго и дорого.
- Клиент не верил, что можно решить вопрос мирно.
Что мы сделали:
1. Проверка: Подтвердили авторство студии через исходные файлы и даты создания. Выяснили, что фрилансер не имел права продавать работы.
2. Претензия: Написали магазину письмо: показали доказательства авторства, сослались на ст. 1270 ГК РФ (исключительные права) и потребовали убрать иллюстрации или заплатить компенсацию. Упомянули суд как запасной вариант.
3. Переговоры: Созвонились с юристом магазина. Объяснили, что суд им выйдет дороже, и предложили выплатить 200 тысяч рублей за использование вместо миллионов по иску.
4. Решение: Магазин согласился, подписали соглашение об урегулировании.
Результат:
- Через 12 дней клиент получил 200 тысяч рублей.
- Иллюстрации убрали с сайта магазина.
- Владелец студии был приятно удивлен.

Итог: Авторские права можно защитить быстро и без суда, если знать, как действовать. Если вашу работу используют без спроса, мы поможем вернуть справедливость!

Сопровождение продажи квартиры с материнским капиталом и долями детей

Клиент: Семья из Полевского — родители и трое несовершеннолетних детей.
Ситуация: В 2024 году семья решила продать квартиру, купленную с использованием материнского капитала (2,5 млн рублей), чтобы переехать в дом побольше. По закону, детям (8, 12 и 15 лет) принадлежали доли в квартире, но родители не выделили их официально после покупки. Покупатель уже нашелся, но сделку заблокировали: органы опеки отказали в разрешении на продажу, так как дети не могли остаться без жилья, а новая квартира еще не была готова.
Проблема:
- Доли детей не выделены, что нарушало обязательства перед Пенсионным фондом (ПФР).
- Без согласия опеки продать квартиру нельзя.
- Новая недвижимость — строящийся дом, и на момент сделки выделить доли в нем было невозможно.
- Срок сделки поджимал: покупатель готов был ждать только месяц.
Что мы сделали:
1. Анализ и стратегия: Изучили документы по квартире и обязательства перед ПФР. Предложили план: сначала выделить доли детям в текущей квартире, затем согласовать продажу с опекой, привязав ее к покупке нового жилья.
2. Выделение долей: Подготовили соглашение о распределении долей (по 1/5 на каждого ребенка, остальное — родителям) и зарегистрировали его через нотариуса и Росреестр за 10 дней.
3. Работа с опекой: Собрали справки о строительстве нового дома, подтверждение от застройщика о сроках сдачи (3 месяца) и обязательство родителей выделить детям равноценные доли в нем. Убедили опеку, что права детей не пострадают.
4. Сопровождение сделки: Организовали одновременную продажу квартиры и внесение задатка за дом через эскроу-счет, чтобы покупатель был спокоен за свои деньги. Подготовили договоры купли-продажи с учетом всех условий.
Результат:
- Сделку провели за 25 дней.
- Квартиру продали за 3,2 млн рублей, деньги частично ушли на новый дом.
- Опека дала согласие, дети сохранили право на доли в будущем жилье.
- Семья переехала в просторный дом без юридических рисков.

Итог: Мы превратили запутанную ситуацию в успешную сделку, защитив интересы семьи и выполнив требования закона. Если вам нужно сопровождение сложной сделки с недвижимостью, мы найдем выход даже в самых непростых случаях.

Отстояли наследство, оспорив родственные притязания

Клиент: Мужчина, наследник первой очереди, столкнувшийся с оспариванием наследства.
Ситуация: После смерти отца клиент подал заявление на наследство, но нотариус приостановил процедуру из-за судебного иска от лица, утверждающего, что он тоже сын умершего и имеет право на наследство.
Проблема:
- Истец требовал изменить документы, признать его сыном умершего и разделить наследство.
- Имелись свидетельские показания в пользу истца, осложняющие позицию клиента.
- Запрошено проведение ДНК-экспертизы, что могло негативно повлиять на наследственные права нашего клиента.
Что мы сделали:

Анализ документов: Изучили старые документы, подтвердив отказ умершего от отцовства ещё в советское время.
Правовая позиция: Доказали, что устное подтверждение родства и общение не является юридическим основанием для признания наследственных прав.
Оспорили основания для проведения ДНК-теста: Представили юридически аргументированное возражение против экспертизы.

Результат:
- Суд отклонил требования истца.
- Наследственные права клиента были подтверждены.

Итог: Наша юридическая помощь обеспечила клиенту защиту его наследственных прав в сложном деле с высокими эмоциональными ставками.

Наши преимущества

Профессиональная юридическая помощь в Екатеринбурге
Наши юристы и адвокаты детально разбираются в каждой ситуации уже с первой консультации. Предлагаем понятные, эффективные и проверенные юридические решения в области семейного, гражданского, уголовного и корпоративного права. Индивидуальный подход, оперативность и гарантированная конфиденциальность — ключевые принципы нашей работы.